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	<title>Apartment &#8211; Alliance des Mascareignes</title>
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	<description>L&#039;excellence à votre service</description>
	<lastBuildDate>Thu, 06 Aug 2026 08:31:48 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Apartment &#8211; Alliance des Mascareignes</title>
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		<title>T2 avec jardin, Saint Gilles</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Jessie CONDERATKAN]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 08:31:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🌴 À VENDRE – T2 AVEC JARDINET À TROU D&#8217;EAU, SAINT-GILLES 🌊 &#160; À seulement 3 minutes de la plage et du lagon, saisissez une opportunité rare dans l&#8217;un des secteurs les plus recherchés de l&#8217;Ouest ! &#160; Que vous recherchiez votre futur pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce T2 de 42 m² [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>🌴 À VENDRE – T2 AVEC JARDINET À TROU D&#8217;EAU, SAINT-GILLES 🌊</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>À seulement 3 minutes de la plage et du lagon, saisissez une opportunité rare dans l&#8217;un des secteurs les plus recherchés de l&#8217;Ouest !</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Que vous recherchiez votre futur pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce T2 de 42 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses espaces extérieurs.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Il se compose de :</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>✅ Une chambre climatisée✅ Un séjour climatisé, lumineux et convivial✅ Une salle d&#8217;eau avec WC</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>À l&#8217;extérieur, profitez d&#8217;une agréable terrasse à l&#8217;avant pour vos moments de détente et d&#8217;un jardinet privatif à l&#8217;arrière, un véritable atout pour profiter du climat réunionnais.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Une place de stationnement est aménagée dans la cour pour votre véhicule.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>📍 Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la plage de Trou d&#8217;Eau, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d&#8217;un emplacement de choix.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>💰 Prix de vente : 300 000 € HAI📄 Mandat n°462</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>📞 Contactez-nous dès aujourd&#8217;hui pour organiser une visite !</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Jessie CONDERATKAN📱 0693 60 14 10📧 jessie@admrun.com</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Ryan LUSIGNY📱 0692 41 21 49📧 ryan@admrun.com</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :</p>
<p>www.georiques.gouv.fr</p>
<p>Nos honoraires sont à consulter sur notre site : www.alliancedesmascareignes.net</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>L’immobilier intelligent</p>
<p>Alliance des Mascareignes</p>
<p>La Réunion. Ile Maurice</p>
<p>102 Bis Rue Concorde</p>
<p>97438 Sainte Marie</p>
<p>Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce N° 97412018000037</p>
<p>N° SIRET 887842730</p>
<p>Bien non soumis au DPE</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Appartement F3 à 300 M de la plage</title>
		<link>https://www.alliancedesmascareignes.net/property/appartement-f3-a-300-m-de-la-plage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Émilie Krafft]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 26 Jul 2025 03:12:28 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🌴 À 300 m de la plage &#38; une vue mer de dingue ? Oui, ça existe ! 🌊 &#160; 🔥 T3 duplex à Saint-Gilles-les-Bains – 62 m² de bonheur + coucher de soleil inclus tous les soirs 😍 &#160; 🛋 Salon lumineux avec baie vitrée 🌅 🍽 Cuisine ouverte &#38; coin bar (à vous [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>🌴 À 300 m de la plage &amp; une vue mer de dingue ? Oui, ça existe ! 🌊</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>🔥 T3 duplex à Saint-Gilles-les-Bains – 62 m² de bonheur + coucher de soleil inclus tous les soirs 😍</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>🛋 Salon lumineux avec baie vitrée 🌅</p>
<p>🍽 Cuisine ouverte &amp; coin bar (à vous les apéros vue océan)</p>
<p>🛏 2 chambres dont une avec vue qui calme direct</p>
<p>🚗 Box fermé (finie la galère de parking)</p>
<p>🏡 Résidence sécurisée, calme, bien située</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>📍 Rue du Général de Gaulle – à 5 min à pied du port, des restos, et du spot parfait pour vos photos 📸</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>💰 388 500 € – Et le prix inclut les couchers de soleil (si si)</p>
<p>📞 Contactez Joëlle au 06 92 42 56 14 pour la visite qui change votre vie !</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>#DuplexDeRêve #VueOcéan #SaintGilles #Immobilier974 #CoucherDeSoleil #AllianceDesMascareignes #T3VueMer #LaRéunion</p>
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			</item>
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		<title>Waterfront Apartment &#8211; Kalodyne Bay</title>
		<link>https://www.alliancedesmascareignes.net/property/waterfront-apartment-kalodyne-bay/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Didier KRAFFT]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 30 Sep 2022 12:42:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Une visite suffit pour tomber éperdument amoureux de ce paradis naturel unique, où l&#8217;océan rencontre le ciel. L&#8217;ascenseur privé s&#8217;ouvre sur une vue imprenable sur les îles du nord car il mène aux penthouses, tous caractérisés par leur grand design, leur espace luxueux et leur fluidité combinant vie intérieure et extérieure, diffusant un sentiment de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="page" style="caret-color: #000000; color: #000000;" title="Page 12">
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<p><span style="font-size: 14pt; font-family: CentraleSansRegular;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Une visite suffit pour tomber éperdument amoureux de ce paradis naturel unique, où l&#8217;océan rencontre le ciel.</span></span></span></p>
<p><span style="font-size: 14pt; font-family: CentraleSansRegular;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">L&#8217;ascenseur privé s&#8217;ouvre sur une vue imprenable sur les îles du nord car il mène aux penthouses, tous caractérisés par leur grand design, leur espace luxueux et leur fluidité combinant vie intérieure et extérieure, diffusant un sentiment de liberté.</span></span></span></p>
</div>
</div>
</div>
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			</item>
		<item>
		<title>Waterfront Penthouse &#8211; Kalodyne Bay</title>
		<link>https://www.alliancedesmascareignes.net/property/waterfront-penthouse-kalodyne-bay/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Didier KRAFFT]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 30 Sep 2022 12:31:40 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[La vie et le style d&#8217;un penthouse ne se sont jamais rencontrés comme ça. Les penthouses ont été conçus en pensant à vous. Ces espaces sont de véritables nids perchés sous les étoiles, où la magie opère et où vous êtes au centre de la scène.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="page" style="caret-color: #000000; color: #000000;" title="Page 11">
<div class="section">
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<p><span style="font-size: 14pt; font-family: CentraleSansRegular;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">La vie et le style d&#8217;un penthouse ne se sont jamais rencontrés comme ça. </span><span style="vertical-align: inherit;">Les penthouses ont été conçus en pensant à vous. </span><span style="vertical-align: inherit;">Ces espaces sont de véritables nids perchés sous les étoiles, où la magie opère et où vous êtes au centre de la scène.</span></span></span></p>
</div>
</div>
</div>
</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Apartment sea view &#8211; North islands View</title>
		<link>https://www.alliancedesmascareignes.net/property/apartment-sea-view-north-islands-view/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Didier KRAFFT]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 30 Sep 2022 11:01:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Les appartements de trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage. Elles bénéficient chacune de splendides vues sur le jardin ou sur l&#8217;océan. Ils offrent un mélange impressionnant de luxe et de caractéristiques modernes. Ces maisons sont d&#8217;un raffinement exemplaire avec des équipements sur mesure, où le luxe vous accueille à chaque pas, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="page" style="caret-color: #000000; color: #000000;" title="Page 18">
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<p><span style="font-size: 11pt; font-family: MyriadPro; font-style: italic; color: #808285;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Les appartements de trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage. </span><span style="vertical-align: inherit;">Elles bénéficient chacune de splendides vues sur le jardin ou sur l&#8217;océan. </span><span style="vertical-align: inherit;">Ils offrent un mélange impressionnant de luxe et de caractéristiques modernes. </span><span style="vertical-align: inherit;">Ces maisons sont d&#8217;un raffinement exemplaire avec des équipements sur mesure, où le luxe vous accueille à chaque pas, chaque contact et chaque regard.</span></span></span></p>
</div>
</div>
</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Penthouse sea view &#8211; North islands View</title>
		<link>https://www.alliancedesmascareignes.net/property/penthouse-sea-view-north-islands-view/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Didier KRAFFT]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 30 Sep 2022 10:48:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Enjoy the quiet moments of this terrace offering plenty entertainment areas dressed in high quality materials. The terrace views speak for themselves. It is the perfect place to sit and enjoy the great outdoors comprising of the ocean and the northern islands. The glass walls create a seamless blend with the surrounding nature. The large [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="page" style="caret-color: #000000; color: #000000;" title="Page 15">
<div class="layoutArea">
<div class="column"><span style="font-size: 11pt; font-family: MyriadPro; font-style: italic; color: #58595b;">Enjoy the quiet moments of this terrace offering plenty entertainment areas dressed in high quality materials. The terrace views speak for themselves. It is the perfect place to sit and enjoy the great outdoors comprising of the ocean and the northern islands. The glass walls create a seamless blend with the surrounding nature. The large swimming pool and the bar add to the relaxing appeal of the terrace.</span></div>
</div>
</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Suite Junior ANAHITA à l&#8217;île Maurice</title>
		<link>https://www.alliancedesmascareignes.net/property/suite-junior-anahita-a-lile-maurice/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Didier KRAFFT]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Sep 2022 11:41:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Dans un ensemble situé sur le golf d&#8217;Anahita à l&#8217;île Maurice, face à l&#8217;île aux cerfs, 24 suites disponibles en vente avec un rendement locatif garanti de 3% par an sur 5 ans. En plus de la résidence Mauricienne,  vous bénéficierez de 90 nuitées avec petit déjeuner pour 2 personnes chaque année.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><span style="vertical-align: inherit;"><span class="" style="vertical-align: inherit;">Dans un ensemble situé sur le golf d&#8217;Anahita à l&#8217;île Maurice, face à l&#8217;île aux cerfs, 24 suites disponibles en vente avec un rendement locatif garanti de 3% par an sur 5 ans. En plus de la résidence Mauricienne,  vous bénéficierez de 90 nuitées avec petit déjeuner pour 2 personnes chaque année.</span></span></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
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