📍 Localisation : Zone d’activité de la Mare, Sainte-Marie

📐 Superficie : 1 700 m²

🚗 Accès : Double accès

💶 Prix : 815 000 €

📞 Contactez-nous pour plus d’informations !

✅ Terrain très bien situé

✅ Idéal pour entreprise ou investissement

✅ Environnement dynamique et accessible

 Honoraires à consulter sur : www.alliancedesmascareignes.net

🌐 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Emilie Krafft Alliance Des Mascareignes 

 0692 36 22 79 

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Bienvenue à La Bretagne, Saint-Denis, où ce terrain de 867 m² attend vos idées les plus folles… et vos appels !

Ici, on ne vend pas juste un bout de terre :

On vous propose une page blanche pour rédiger votre projet immobilier, que vous soyez bâtisseur, investisseur ou juste lassé de dessiner des plans sur des serviettes de table.

Deux maisons sur place ? Parfait pour loger belle-maman ET garder votre tranquillité (ou investir, c’est vous qui voyez) !

Division parcellaire en cours : la mairie valide, le géomètre trace, il ne manque plus que VOUS pour concrétiser.

Bonus exclusif :

196 m² non constructibles ? Parfait pour créer un jardin zen, un potager XXL ou un terrain de pétanque qui fera pâlir vos voisins.

Diagnostics, plans, tout est prêt : il ne reste qu’à composer le numéro d’Émilie pour visiter et imaginer la suite.

💰 Prix canon : 218 000 €

📞 N’attendez pas que ce terrain devienne la star du quartier… Appelez Émilie dès maintenant et prenez une longueur d’avance !

Chez nous, votre projet ne connaît qu’une limite : votre créativité (et peut-être la taille de votre barbecue).

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Idéalement située en cœur de ville à La Possession, cette propriété offre un fort potentiel pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet ambitieux :

– Une parcelle de 411 m²

– Une maison existante de 80 m² environ

Deux possibilités s’offrent à vous :

– Rénover la bâtisse actuelle pour en faire une charmante résidence principale ou un investissement locatif.

– Donner vie à un tout nouveau projet immobilier.

Le bien bénéficie d’un PLU autorisant une construction en R+5 (16m au faîtage) , offrant une opportunité exceptionnelle de développement en zone urbaine recherchée.

Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des axes principaux.

Un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation important — à saisir!

Prix de vente : 275 000 €

Mandat : 380 3 JC

Contactez

Jessie CONDERATKAN : 0693 60 14 10 – jessie@admrun.com

Agent mandataire inscrit au RSAC de Saint Denis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Nos honoraires sont à consulter sur notre site : www.alliancedesmascareignes.net

L’immobilier intelligent

Alliance des Mascareignes

La Réunion, Ile Maurice

102 Bis Rue Concorde

97438 Sainte Marie

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce N° 97412018000037

N° SIRET 887842730

Bien non soumis au DPE

💠 Un terrain plat de 300 m2

💠 Situé à 420 m d’altitude, sur la commune de Saint-Joseph

💠 Zone U5 sans PPR Construction R+1 avec 50% d’emprise au sol

💠 Réseau à proximité, viabilisation facile.

➡Pour toute information ou visite, contactez Antoine au 0695 76 12 11 ou Nathalie au 0693 918 016, Agents commerciaux Immatriculés au RSAC de Saint-Pierre.

➡ Les informations sur les risques susceptibles, dont ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont à consulter sur www.alliancedesmascareignes.net

💥L’immobilier Intelligent 

Alliance des Mascareignes

La Réunion, Île Maurice

102 Bis, Rue Concorde

97438 Sainte Marie 

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerce N°97412018000037

N°Siret : 842091274

Bien non soumis au DPE

👏 plats et viabilisés dans un lotissement calme;

D’une surface totale de 1327 m2 divisée en 2 lots :

✴636 m2 dont 84 m2 de servitude de passage pour la première parcelle au prix de 154 836 € HAI

 ✴693 m2 pour la deuxième parcelle au prix de 182 950 € HAI

Les surfaces pourront être légèrement modulables.

Mandat 227 et 228 Alliance des Mascareignes

Contact :

✳ Marie Joe 📞 0692 265 053

✳ Nathalie 📞 0693 918 016

Agents mandataires inscrits au Rsac de Saint-Pierre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Zone U4C soit R+1+combles.

Pas de COS.

Clôturé.

Parfait pour collectif (accès 5 mètres de large) ou villas individuelles.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.