🏡 RARE – VILLA DE 190 M² AVEC PISCINE ET VUE MER DANS LES BAS DE LA BRETAGNE

👍 4 chambres et un bureau

👍 Salon et salle à manger de 42 M2

Prix : 580 000 €

Découvrez cette magnifique villa individuelle d’environ 190 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée et close de 676 m². Idéalement située dans le secteur très recherché des bas de La Bretagne à Saint-Denis, cette propriété allie de grands volumes, un cadre de vie paisible et une accessibilité parfaite.

✨ L’EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

• Secteur ultra-prisé : Située dans les bas de La Bretagne, offrant un climat agréable et ventilé.

• Hyper-connectée : À seulement 2 minutes du Boulevard Sud pour rejoindre rapidement le centre-ville et à proximité immédiate de l’aéroport.

• Commodités : Proche des écoles, commerces et axes principaux, tout en restant préservée du bruit.

✨ LES PRESTATIONS DE LA VILLA :

• Espace Piscine Privatif : Une superbe piscine turquoise bordée d’une élégante plage en carrelage, propice à la détente et facile à entretenir.

• Panorama Vue Mer : Profitez d’une très belle échappée et d’une vue dégagée sur l’océan depuis la propriété.

• Pièces de Vie Spacieuses : Un vaste salon / salle à manger lumineux avec un carrelage clair moderne, s’ouvrant directement sur les extérieurs par de grandes baies vitrées.

• Espaces Nuits Cosy : Des chambres volumineuses et climatisées, dont une chambre principale offrant une vue plongeante directe sur l’espace piscine.

• Confort Moderne : Une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et une salle de bain dotée d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.

Une opportunité rare sur le marché dionysien pour cette surface et ce secteur. Aucun travaux majeurs à prévoir, la villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

🧐 Emilie Krafft 0692 362279

Villa F5 La Saline les Bains, Trou d’eau.

L’agence Alliance des Mascareignes vous propose cette villa F5 atypique à La Saline les Bains  

A proximité du lagon de Trou d’eau, ce logement se compose d’un séjour, de 4 chambres, de 4 salles d’eau avec wc, d’une varangue qui donne sur une vaste piscine et son jacuzzi, d’un hammam et d’une dépendance aménagée en bungalow.

Son jardin est orné de plantes tropicales et d’arbres fruitiers d’ici et d’ailleurs comme des témoins de l’histoire de la maison.

Elle est située dans une impasse au calme, et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix !

Prix ​​de vente : 770 000€ HAI

Mandat : ​​409 3 JC

Jessie CONDERATKAN : 0693 60 14 10 – jessie@admrun.com

Agent mandataire inscrit au RSAC de Saint Denis.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Nos honoraires sont à consulter sur notre site : www.alliancedesmascareignes.net

L’immobilier intelligent

Alliance des Mascareignes

La Réunion, Île Maurice

102 bis rue Concorde

97438 Sainte Marie

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce N° 97412018000037

N° SIRET 887842730

Bien non soumis au DPE

Alliance des Mascareignes vous propose à la vente cette maison de type F3, idéalement située dans un secteur résidentiel de la commune de Petite-Île, à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain plat de 661 m², la maison se compose comme suit :

 • Un séjour,

 • Une cuisine indépendante,

 • Une salle d’eau avec WC,

 • Deux chambres,

 • Un abri voiture.

Le bien offre également de réelles possibilités d’extension, permettant de répondre à divers projets (agrandissement, aménagement d’un espace extérieur, construction annexe, etc.).

💸Son prix HAI : 234 300 €

Ce bien conviendra parfaitement à un projet résidentiel principal, secondaire ou à un investissement locatif.

📍 Localisation : Petite-Île, environnement calme et agréable, proche des axes principaux et des services de proximité.

📞 Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Masclet au 06 93 91 80 16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre.

Les informations sur les risques dont ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque /

www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont à consulter sur : www.alliancedesmascareignes.net

Nathalie AlliancedesMascareignes

Située dans un cadre verdoyant et prisé de Saint-Pierre, découvrez cette somptueuse villa d’architecte alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 2193 m², cette propriété unique séduit dès le premier regard.

✨ Caractéristiques principales :

 • Superficie habitable de 193 m²

 • Spacieuse cuisine équipée idéale pour les amateurs de gastronomie

 • Salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et aérée

 • Mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un espace bureau ou détente

 • Trois chambres avec accès direct sur varangues, pour un confort optimal

 • Salle de bain + salle d’eau pour répondre aux besoins de toute la famille

 • Grande varangue conviviale ouverte sur une splendide piscine 12×4 m

 • Atelier pour les bricoleurs ou artistes

 • Bungalow indépendant, avec cuisine extérieure, actuellement exploité en location saisonnière (RBN’B)

🚗 Parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif.

📍 Localisation privilégiée, au calme, tout en restant proche des commodités de Saint-Pierre.

👉 À découvrir sans tarder !

Son prix HAI : 947 600 €

💰 Prix de vente : 161 250 €

Honoraires charge vendeur

Située au cœur du Sud Sauvage, dans un environnement naturel et préservé, cette maison de type F4 d’environ 100 m² est implantée sur un terrain arboré de 1177 m², au sein de la commune de Saint-Philippe.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison secondaire ou projet locatif touristique.

🔍 Caractéristiques du bien :

 • Type : Maison F4

 • Surface habitable : environ 100 m²

 • Terrain : 1177 m² arboré et plat

 • Maison à rénover

 • Environnement calme et verdoyant

 • Proximité immédiate des sites naturels et touristiques du Sud Sauvage

📍 Emplacement privilégié

À quelques minutes des coulées de lave, sentiers côtiers, forêts et paysages emblématiques de la région, cette maison bénéficie d’un cadre de vie unique, entre mer et nature.

 Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Masclet au 06 93 91 80 16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre.

Les informations sur les risques dont ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques /

www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont à consulter sur : www.alliancedesmascareignes.net

📍 Champ Borne – 200 mètres de la mer | Terrain 1000 m² | 488 250 € HAI

🌴 Ici, vous n’achetez pas qu’une maison… vous investissez dans une vraie parenthèse de sérénité.

À quelques pas seulement de l’océan, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette belle villa de plain-pied vous propose 130 m² de confort, de charme et de potentiel — le tout sur un terrain plat, piscinable et joliment arboré de 1000 m².

✨ Ce qui fait la différence ?

Un jardin entretenu avec soin, palmiers en ligne et allée pavée digne d’un petit domaine

Un parking… qui pense grand ! Vous attendez 2, 3… 20 voitures ? Aucun souci. Les grands rassemblements ne seront plus un casse-tête.

Un intérieur chaleureux, où le bois s’invite au plafond pour créer une ambiance à la fois cosy et aérée

Une cuisine spacieuse (20 m²) pour mijoter, partager, rassembler

3 chambres + 1 bureau (ou salle de jeux, chambre d’amis ou cabinet pro)

🛠 À vous d’en faire…

Une résidence principale familiale, paisible et bien située

Une maison d’hôtes ou un gîte, grâce à son emplacement proche du littoral et du secteur touristique

Un espace pro ou semi-commercial, idéal pour une petite restauration ou un atelier bien-être

Ou tout simplement, un lieu de vie où il fait bon ralentir…

🧱 Détails pratiques :

Surface habitable : 130 m²

Terrain : 1000 m² – entièrement plat, piscinable, agrandissable

Pièces : 3 chambres + bureau, séjour 55 m², cuisine 20 m²

Salle de bain moderne, WC séparés

Portail sécurisé, environnement calme

💸 Prix HAI : 488 250 €

(Honoraires à la charge du vendeur)

📌 Bien non soumis au DPE

🌐 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Envie de découvrir cette pépite ?

Votre conseillère dédiée : Joëlle BOYER

📱 0692 42 56 14

📧 joelle.admrun@gmail.com

Agence Alliance des Mascareignes

📍 102 bis rue Concorde – 97438 Sainte-Marie

Carte pro CPI 9741 2018 000 037 025 – SIRET 908 560 717

🌐 Honoraires consultables sur : www.alliancedesmascareignes.net

Maison Saint-André : ici, vous êtes bien plus qu’à 200 mètres de la mer.

V

1. ous êtes à deux pas de votre prochain projet de vie. 🌊

🏡 Maison F3 à Petite-Île

✨ Terrain plat de 661 m² – du potentiel, du calme, et un peu de boulot aussi 😅

👉 Swipez, vous allez voir !

✔ Séjour lumineux (après un bon coup de pinceau 😄)

✔ Cuisine indépendante – vintage mais vaillante

✔ 2 chambres prêtes à être relookées

✔ Salle d’eau avec WC

✔ Et un abri voiture (parce que votre Ti-Punch mérite de rester au frais)

🌳 661 m² de terrain plat

Parfait pour agrandir, jardiner, ou construire un coin brasero façon chef créole 👨‍🍳

🏗️ Des travaux ? Oui. Mais surtout un terrain de jeu pour vos idées !

📍 Petite-Île

Un coin résidentiel calme, à 10 min du centre-ville

🍃 Proche des commodités, mais assez reculé pour entendre les oiseaux chanter (et pas les klaxons)

Cette maison, c’est :

❤️ Un projet de vie

🔨 Un brin de rénovation

🏖️ Et un max de potentiel

📞 Appelez Nathalie au 06 93 91 80 16 pour une visite pleine d’idées !

📎 Honoraires à consulter sur : www.alliancedesmascareignes.net

🌐 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

#MaisonPetiteIle #Immobilier974 #MaisonF3 #ProjetRénovation #AllianceDesMascareignes #VisiteCoupDeC

oeur #TravauxAvecAmour

Son prix HAI 266 250 €

Vous cherchez l’adresse idéale où poser vos valises sans stress ? Ne cherchez plus ! Cette maison spacieuse de 125 m² habitables sur un terrain plat de 863 m² à Saint-Joseph est un vrai coup de cœur assuré. Entre volumes généreux, lumière naturelle et vue mer à couper le souffle, elle a tout pour vous séduire… et pour que vous appeliez immédiatement Nathalie au 0693 918 016 !

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

Une cuisine fonctionnelle pour réveiller le chef qui sommeille en vous.

Un salon-séjour lumineux qui s’ouvre sur une varangue parfaite pour vos apéros en famille.

Un bureau cosy pour télétravailler sans perdre le sourire.

Quatre chambres dont trois à l’étage avec terrasse et vue mer : le rêve éveillé.

Un terrain plat de 863 m² pour imaginer piscine, extension ou cabane secrète.

Bonus non négligeable

Proximité immédiate des écoles, commerces, cabinet médical et pharmacie.

Quartier calme, ambiance zen garantie.

Le tout pour seulement 304 000 € HAI !

Ne laissez pas cette opportunité filer comme un poisson dans l’eau ! Pour une visite ou plus d’infos, appelez vite Nathalie, votre agent commercial experte et pleine d’humour, au 0693 918 016.

Les risques liés au bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont disponibles sur www.alliancedesmascareignes.net

#maison974 #maisonavendre #terrainconstructible #immobilier

Allez, on décroche et on appelle, votre future maison vous attend ! 🏡✨

✨Authenticité, Espace & Proximité du Littoral ✨

💰 Prix : 488250€

𝐷𝑒́𝑐𝑜𝑢𝑣𝑟𝑒𝑧 𝑐𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑚𝑎𝑔𝑛𝑖𝑓𝑖𝑞𝑢𝑒 𝑣𝑖𝑙𝑙𝑎 𝑇5 𝑑𝑒 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑚𝑒, 𝑠𝑖𝑡𝑢ée à 𝑠𝑒𝑢𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 200 𝑚𝑒tr𝑒𝑠 𝑑𝑢 𝑙𝑖𝑡𝑡𝑜𝑟𝑎𝑙, 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑢𝑛 𝑠𝑒𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟 𝑐𝑎𝑙𝑚𝑒 𝑒𝑡 𝑝𝑎𝑖𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 à 𝐶ℎ𝑎𝑚𝑝 𝐵𝑜𝑟𝑛𝑒.

:

📐 Superficie : 1 260 m²

🛏️ 4 grandes chambres (de 10 à 15 m²)

🍽️ Cuisine spacieuse de 20 m²

🛋️ Séjour lumineux de 50 m²

🚗 Grand garage

🅿️ Immense parking privé d’environ 500 m²

🚪 Accès via servitude de 3,50 m

Cette villa est idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou simplement pour profiter du charme et de la sérénité de l’Est de l’île.

✅ 𝘿𝙞𝙨𝙥𝙤𝙣𝙞𝙗𝙡𝙚 𝙙𝙚𝙨 𝙢𝙖𝙞𝙣𝙩𝙚𝙣𝙖𝙣𝙩 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙡𝙚𝙨 𝙫𝙞𝙨𝙞𝙩𝙚𝙨 !

𝙉𝙚 𝙡𝙖𝙞𝙨𝙨𝙚𝙯 𝙥𝙖𝙨 𝙥𝙖𝙨𝙨𝙚𝙧 𝙘𝙚𝙩𝙩𝙚 𝙤𝙥𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙩e 𝙧𝙖𝙧𝙚 !

Bienvenue à La Plaine des Cafres, là où même les nuages font la sieste !

Imaginez-vous dans cette charmante maison nichée au cœur des montagnes :

Trois chambres lumineuses pour accueillir famille, amis ou… votre collection de pulls (ici, on aime la fraîcheur !).

Un espace de vie convivial, parfait pour les soirées raclette même en juillet.

Un étage pour que chacun trouve son coin de paradis (ou pour cacher les jouets des enfants !).

Et ce jardin… idéal pour les brunchs du dimanche ou les batailles de boules de neige improvisées (bon, presque !).

Le tout à deux pas de l’Horloge Hydrographe, des sentiers de rando et des commerces.

Que vous cherchiez votre cocon familial, une résidence secondaire ou un investissement malin, cette maison coche toutes les cases.

Ne laissez pas filer cette opportunité rare : appelez-nous vite avant que les moutons du coin ne s’installent à votre place !

📞 Émilie Krafft : 0692 362 279

📞 Nathalie Alliance des Mascareignes : 0693 918 016

La Plaine des Cafres, c’est comme un bol d’air frais… mais en mieux, et avec une maison à la clé !