Le VIAGER est une stratégie d’investissement immobilière qui présente des aspects tant pour les investisseurs privés que pour les groupes d’investisseurs. Il offre une approche différente de l’investissement, basée sur la vente et l’achat de biens immobiliers avec des arrangements spécifiques de rente viagère.
Dans le cas d’une approche en tant que groupe d’investisseurs, le VIAGER offre une solution collective pour diversifier les risques et optimiser les opportunités d’investissement. En investissant conjointement dans plusieurs biens en viager, les investisseurs peuvent partager les risques liés à la longévité des vendeurs et bénéficier d’une gestion professionnelle et d’une expertise partagée.
L’aspect social du VIAGER ne doit pas être négligé. Cette stratégie permet de fournir une solution financière aux propriétaires seniors qui souhaitent continuer à vivre dans leur maison tout en bénéficiant d’une rente viagère. Cela crée une relation gagnant-gagnant où l’investisseur obtient un flux de revenus stable et le vendeur bénéficie d’une sécurité financière supplémentaire.
